情侶物色將軍澳區內兩房單位，考慮兩條件為將來組織家庭作好準備，終以722萬元入市GRAND MONTARA低層兩房，上手持貨5年帳蝕逾67萬元。
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰稱，將軍澳日出康城GRAND MONTARA最新錄得1B座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約528方呎，屬兩房間隔，外望開揚公園及山景。
鄭啟聰指，新買家為情侶，物色將軍澳區內兩房單位，既要梗廚及有窗的「明廁」，為將來組織家庭作好準備，早前經利嘉閣真盤源平台見到上址放盤合心水，即相約代理睇樓。買家認為單位符合本身要求，外望景觀優美，且位於商場上蓋，一睇即合，遂向業主洽購。
原業主5年前789.4萬入市
據悉，業主原叫價730萬元，議價後以722萬元承接，減價8萬元或1%，折合實用面積呎價約13,674元。
據了解，原業主於2019年以約789.4萬元一手買入單位，持貨5年，現轉手帳面虧損67.4萬元，單位期內貶值8.5%。他補充，該屋苑現有約143個單位放盤，最低入場費由約520萬元起。
原文刊登於 AM730
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