申請按揭要經銀行審批，過程繁複，當中任何的細節一旦出錯，都會令到申請觸礁。今次要分享的個案，事主就是因為在申請信用咭時的一個舉動，令銀行在審批其按揭申請時有所懷疑，導致銀行拒絕批出按揭貸款。

該名女事主早前於一間中小型銀行申請6成按揭，她提供完整的強積金供款紀錄，以及銀行出糧紀錄，由於文件齊備，即使沒有稅單，批核原本問題不大。

不過，女事主在同一間銀行申請過信用咭，而審批人員發現事主當日申請時所填寫之入息，和最近一個月糧單上所顯示的不符，令人懷疑，即使女事主解釋申請信用咭時，是不想信用額太高，於是刻意減少申報收入，但不獲銀行接納，並拒絕了她的按揭申請，最終要經第二間銀行申請才成功獲批。

另外，亦有客人因為申請過同一間銀行的保費融資（Premium Financing）而「中伏」，保費融資即買入保單同時向銀行抵押該保單，利率越低回報越大，該名客人在申請時填寫過高的入息銀碼，同樣因為與申請按揭時出示的糧單不符，而又沒有稅單佐證，最終遭銀行拒批按揭。

出示稅單保平安

上述個案反映，申請信用咭、私人貸款或開設銀行戶口等，都會在銀行系統內留下紀錄。當在同一銀行申請按揭時，一旦被發現最新入息與近期紀錄有所不同，按揭批核就有機會泡湯。這個時候，如果能出示稅單，銀行就會以當中的資料為準，即使與之前申報之入息不也可過關。

另外要注意的是，根據《私隱條例》，銀行之間不得互相分享客戶個人資料，故泄漏個人資料的機會很微。但如果是申請信用咭或私人貸款，所填寫的通訊地址及貸款資料等，都會加入環聯信貸資料庫（TransUnion），其他銀行就能夠查閱。

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