樓價指數｜中原CCL仍處8年低位 在2016年9月水平徘徊

中原地產公布中原城市領先指數CCL最新報138.38點，按周微跌0.13%，仍然處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，2024年樓價暫時累跌6.00%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升1.85%，較2021年8月191.34點歷史高位跌27.68%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今日公布指數是11月12日恒指失守兩萬點關口收市當周的市況。市場觀望氣氛濃厚，業主與買家持續拉鋸，CCL一周升一周跌，連續5周於138點水平徘徊。近期新盤銷情放緩，二手成交淡靜，加上臨近聖誕長假，相信短期樓價繼續反覆，未有向上或向下的訊號。料CCL將於136點到140點之間窄幅爭持，相信短期仍未能擺脫僵局。

另外，今天公佈的指數，根據2024年11月25日至12月1日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾七成半的交易是在2024年11月11日至11月17日簽臨時買賣合約，是11月12日恒生指數失守兩萬點關口收市，創超過1個半月新低，以及北角101 Kings Road公佈首張價單51伙當周的市況。

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