同區新盤低價搶客｜隱世海景迷你複式大劈15萬 185萬沽慘蝕134萬

最近屯門的新盤以低價搶客，使同區二手樓放盤受壓，被稱為「隱世孤島」的龍珠島別墅近日錄得一宗蝕讓，一個286平方呎開放式單位以185萬元成交，實用呎價約為6,469元。

該物業位於龍珠島別墅F7座高層1室，實用面積286平方呎，擁開揚海景。原業主於6年前購入該單位，當時投資額高達319萬元，近日以185萬元沽出，帳面損失達134萬元，跌幅超過40%。

代理指，該單位原為收租物業，原業主擁有多個物業，近期決定減持部分單位。今年初，該單位以200萬元放售，最終以185萬元成交，劈價15萬元或8%。