近期二手交投轉旺，個別優質盤以理想價成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Midtown第9座高層E室，實用面積538方呎，採兩房間隔，原先放售叫價770萬元，現減價40萬元，以730萬元沽出，實用平均呎價13,569元，造價創屋苑兩房單位11個月新高，亦較本月另外3宗兩房成交596萬至670萬元造價，高出9%至22%。
本月量價齊升 平均呎售1.32萬
王勤學指出，上址原業主於2010年2月以約402.4萬元一手買入單位，持貨15年，現帳面賺約327.6萬元，期間升值約81%。他又稱，元朗區本月錄約117宗二手買賣成交，按月升近六成，當中YOHO Midtown佔5宗成交，較上月錄3宗增67%，本月平均實用呎價報13,219元，按月亦上升4.5%。
原文刊登於 AM730
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