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財經

九龍灣德福花園兩房戶略減2%以720萬元成交

美聯樓市情報站

發布於 2023年04月20日10:03

美聯物業九龍灣德福花園分行首席高級營業經理徐廣森(SAM TSUI)表示,雖然近月多個新盤以吸引價錢推售,搶去不少二手客源,惟市場氣氛持續做好,業主議價空間亦有限,新近德福花園錄得兩房戶成交個案,單位僅減價2%以720萬元易手。

徐廣森表示,上述成交單位為德福花園H座中層11室,實用面積538呎,屬於兩房間隔。據悉,原業主最初開價738萬元放盤,新近獲同區換樓客洽購,終略減18萬元或約2%,以720萬元易手,折合實用呎價約13,382元。

資料顯示,原業主於2006年3月以236萬元購入上述單位,持貨約17年,帳面獲利484萬元,單位升值約2倍。

德福花園
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