隨著香港逐步復常，全港鋪位的空置率有所回落。根據美聯工商舖資料研究部最新數據顯示，今年首季四核心區的空置率回落至10%，共錄得746間吉舖。不過，部分街道的空置率依然高企，尖沙咀廣東道的空置率高達32.8%，有21間吉鋪，為全港之冠。
美聯工商舖研究部報告指出，香港復常、中港全面通關、本地經濟逐步復甦加上市民的消費信心恢復，飲食業再現擴充。今年首季四核心區飲食業商戶數字回升，近半年增加54間，而空置率則回落至10.0%，並錄得746間吉舖。
報告預計，未來旅客數字有望持續上升，預料飲食業將會繼續擴充，零售商戶亦會積極部署以接待旅客，料街舖空置率將繼續回落。
根據報告，今年首季銅鑼灣、中環、尖沙咀、旺角四核心區共錄得746間吉舖，較上年第三季減少99間，空置率在半年間由11.2%回落至最新的10.0%；元朗空置率則由上年第三季的4.3%稍微上升至新近的5.0%。至於首度納入統計的上水區，目前的空置率為6.4%。
資料顯示，四核心區街舖空置率最高的五條主要街道為：
1. 尖沙咀廣東道，有21間吉鋪，空置率32.8%；
2. 銅鑼灣波斯富街，有19間吉鋪，空置率29.2%；
3. 尖沙咀加連威老道，有28間吉鋪，空置率28.3%；
4. 銅鑼灣謝斐道，有15間吉鋪，空置率26.3%；
5. 尖沙咀漢口道，有19間吉鋪，空置率26.0%。
是次統計涵蓋241條街道共10,909間街舖（四核心區佔7,485間；元朗佔2,616間；上水佔808間），數據可反映出政府將所有防疫措施鬆綁及中港兩地全面通關後的舖市表現。