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財經

將軍澳廣明苑兩房放盤半年劈25%沽 自由呎價跌穿8400元(有相)｜二手居屋成交

am730

更新於 10月09日10:28 • 發布於 10月09日10:45
將軍澳居屋廣明苑兩房，最新以自由市場價445萬元易手，13年升值49%。(資料圖片)
將軍澳居屋廣明苑兩房，最新以自由市場價445萬元易手，13年升值49%。(資料圖片)

減息後樓價未見回升，二手樓業主唯有減價沽貨。將軍澳一伙已補地價居屋，放盤逾半年，業主累減逾百萬元沽出，呎價更跌穿8,400元。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新錄將軍澳居屋廣明苑自由市場成交，單位為廣瑞閣(D座)高層13室，實用面積530方呎，屬兩房大廳設計，內附企理裝修，景觀望內園。

買入13年 升值近五成

該單位於今年3月以600萬元放盤，期間曾調整叫價至498萬元，最終以445萬元沽出，累計減價155萬元，減幅近26%，折合實用呎價8,396元。魏仕良指，原業主於2011年以自由巿場價298萬元購入上址，現轉手帳面獲利147萬元，物業13年間升值49%。

單位附帶企理裝修。(代理提供)
單位附帶企理裝修。(代理提供)
單位間隔為兩房大廳開則，空間闊落。(代理提供)
單位間隔為兩房大廳開則，空間闊落。(代理提供)
單位雖以樓景為主，但俯瞰屋苑內園，景觀算開揚。(代理提供)
單位雖以樓景為主，但俯瞰屋苑內園，景觀算開揚。(代理提供)
廚房採半開放式設計，令空間更見實用。(代理提供)
廚房採半開放式設計，令空間更見實用。(代理提供)
單位設有兩房，間隔四正。(代理提供)
單位設有兩房，間隔四正。(代理提供)
單位設有兩房，間隔四正。(代理提供)
單位設有兩房，間隔四正。(代理提供)
明廁浴室裝修企理，面積不細小。(代理提供)
明廁浴室裝修企理，面積不細小。(代理提供)

原文刊登於 AM730

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