中原：去年內地客買樓宗數按年增9成創新高

中原研究報告指，受惠撤辣、減息及施政報告推出惠及樓市政策，去年全年錄得逾4.75萬宗一、二手私人住宅買賣登記，按年升逾兩成；當中買家姓名為「普通話拼音」人士佔多達11638宗，涉及成交金額高達1304.9億元，兩項數字均創新高，較2023年宗數急增9成，金額上升67%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於港府去年2月底宣佈全面撤辣，加上本港樓價自高位回落逾2成，以及政府推出一系「搶人才」及優化移民政策，進一步提升內地客來港置業意欲，對本港樓市起推動作用，樓價亦於去年底止跌回穩。

香港對上一次內地客來港買樓高峰期是2010年，當年錄得約1萬多宗姓名是普通話拼音的買家入市，但只佔整體成交約9%，去年則升至24%，屬新紀錄。

去年首15個最多買家姓名屬普通話拼音的新盤，新地佔4個，包括啟德天璽‧天、元朗The Yoho Hub、屯門Novo Land及天水圍Yoho West，合共錄得774宗相關客戶，佔售出單位2928伙的26%。其中天璽‧天售出884伙，近一半買家屬該類客；其次是黃竹坑站上蓋港島南岸Blue Coast，錄343宗；之後是何文田朗賢峯及啟德柏蔚森，分別有286及215宗。