沙田好運中心兩房低市價5%轉手 樓價7年蒸發逾兩成｜二手蝕讓

沙田市中心熱門上車屋苑之一的好運中心最新錄得一宗蝕讓成交，利嘉閣地產沙田-偉華中心分行聯席董事李偉佳表示，單位為柏林閣中層F室，實用面積約334方呎，兩房間隔，外望河景。

李偉佳透露，原業主開價450萬元放售單位，議價後以423.5萬元易手，較市價低約5%，呎價約12,680元。新買家為上車客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤，並聯絡代理睇樓；而客人心儀單位間隔合用，價錢符合預算，遂決定洽購。

據悉，原業主於2018年以約538萬元買入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧損114.5萬元，單位期內貶值約21.3%。他補充，該屋苑現有約25個單位放盤，最低入場費由約408萬元起。

資料顯示，好運中心位於沙田橫壆街1-15號，1983年入伙，共有8座，提供1,400個單位。

原文刊登於 AM730

睇完新聞，記得追蹤am730以下平台，接收最新、最啱你嘅消息！
Facebook：am730 (https://www.facebook.com/am730hk)
Instagram：am730hk (https://www.instagram.com/am730hk/)
YouTube：am730 (https://www.youtube.com/c/am730video)