中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍之一的昇悅居本月至今暫錄約4宗成交,平均實用呎價18,161港元。
其中屋苑5座中高層D室,實用面積378方呎一房間隔,座向北方,享內園景,去年8月開價760萬元,放盤5個月累減35萬元,終以725萬元易手,呎價19,180元。
新買家為上車客,深知屋苑一房供應不多,放盤罕貴,故議價後即拍板入市自用。據了解,原業主於2012年7月以390萬元買入單位,持貨8年,現沽貨賬面獲利335萬元離場,單位期內升值86%。
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