《施政報告》宣布,放寬物業按揭成數上限至劃一至七成,供款與入息比率上限劃一至五成。財政司司長陳茂波說,是參考了一籃子因素,包括樓價走勢、成交量、未來供應、本地經濟、外圍環境,繼續維持銀行體系穩定的前提下,有空間將按揭成數回復至2009前水平。
陳茂波在施政報告措施記者會表示,樓市表現仍然疲弱,但交投量稍為回暖,美國9月下旬減息後,情況顯著改善,中央一系列支持措施,亦振提市場氣氛。
陳茂波預料本港經濟在今年餘下時間繼續保持增長,美國進入減息周期,本港同時減息,可降低營商成本,內地經濟可望穩定增長,對私人消費亦有支持作用。
他提到,近日港股的淨買入,不少來自美國及歐洲,當中九成來自基金或投資銀行,可見歐美對香港及內地市場有興趣,只是一直等待時機。
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