美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成彩明苑三房交投，獲區內持綠表資格的買家以603萬元承接。
黃麗貞表示，上述成交單位為彩明苑E座中層02室，實用面積650呎，屬於三房間隔，新近獲綠表客斥603萬元的居二市場價購入上述單位，折合實用呎價約9,276元。
資料顯示，原業主於2007年5月以未補地價156萬元購入上述單位，持貨接近16年，帳面獲利約447萬元，單位升值約2.9倍。
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