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財經

【新樓減租成風】嘉峯匯2房減25% 愛海頌3房減逾1成

591房屋交易網

更新於 2022年04月19日03:00 • 發布於 2022年04月19日03:00 • 591地產新聞

香港置業高級區域董事胡耀才表示,該行剛促成嘉峯匯一宗租成交,新租客斥約1.5萬元承租2房戶,實用呎租約32.6元。

上述租出單位為嘉峯匯1B座低層G室,實用面積約460平方呎,屬2房間隔,座向東北方。胡耀才稱,業主以約2萬元放1個月後吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價約5,000元或減幅達25%,以1.5萬元租出,實用呎租約32.6元。據悉,新租客為單身女士,心儀單位間隔實用,故睇樓後2次後決定承租。

資料顯示,業主於2021年2月以約1,041.2萬元購入上述單位。

另外,香港置業區域董事方文偉表示,市區新樓租務活躍,愛海頌4月份暫錄得3宗成交,較上月略減。包括該行日前促成一宗愛海頌租務成交,新租客斥2.6萬元承租3房套,實用呎租約33.7元,屬市價成交。

上述租出單位為愛海頌5座中層A室,實用面積約771平方呎,屬3房房連儲物室間隔,享市景。方文偉稱,業主以約3萬元放租約1個月即引外區客洽詢,雙方議價後減價4,000元或減幅13%,以2.6萬元租出,實用呎租約33.7元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位位置方便,故睇樓2次後火速決定承租。

資料顯示,業主於 2020年10月以約1,377.9萬元購入上述單位。

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