美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (Ken Chan)表示，最近二手放盤減價潮持續，劈價盤源愈來愈多。該行最新促成馬鞍山天宇海938實呎戶累減「3球」以1,200萬元易手，2010年貨升值逾5成。
陳德涪表示，成交單位為馬鞍山天宇海7A座中層A室，實用面積938平方呎，採4房連儲物室間隔。據悉，單位最先以1,500萬元放售，及後減價至1,350元，再獲家庭客議價150萬元，以1,200萬元承接，實用呎價約12,793元。
資料顯示，原業主於2010年以約786.9萬元購入該單位，現持貨約13年，帳面獲利約413.1萬元，升值52%。
