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財經

紅磡新盤首張價單涉56伙 油塘項目部署下周開價

on.cc 東網

更新於 2023年07月27日13:50 • 發布於 2023年07月27日13:50 • on.cc 東網

新盤減價潮持續,紅磡全新樓盤開價,首張價單涉及56伙,折實平均呎價18,928元,較同系列項目1年前低逾兩成。至於同期推售油塘項目亦鐵定下周開價。

●紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH首批折實平均呎價約18,928元

恒基地產(00012)旗下紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH,周四(27日)公布首張價單涉及56伙,折實平均呎價約18,928元,較該系列第1期於去年6月首批折實平均呎價23,888元低逾兩成。今期首張價單包括11伙開放式戶、40伙一房戶、3伙兩房戶及2伙三房戶,實用面積215至490方呎,扣除最高10%折扣優惠後,折實售價介乎367.83萬至905.49萬元,折實呎價由17,108至20,379元。資料顯示,同系列第1期必嘉坊.曦匯在去年6月首推68伙,折實平均呎價約23,888元。

●油塘親海駅II部署下周公布首張價單

長實集團(01113)旗下的油塘親海駅II,鐵定下周公布首張價單。集團營業部首席經理郭子威表示,項目首張價單將推出不少於132個單位,至於親海駅I亦同步展開推盤工作,將於日內上載樓書。親海駅項目設有7個示範單位,發展商今日開放兩房經改動裝修示範單位予傳媒參觀,單位參照2A座20樓C室搭建,實用面積447方呎。長實營業經理陳詠慈稱,該單位屬於向海兩房戶,很大機會加入首張價單之內。

●西南九龍維港滙月內累沽13伙

臨海新盤交投持續,信和置業(00083)等4大發展商合作的西南九龍維港滙,本月至今(27日)已錄得13宗成交,共套現逾2.7億元。當中,維港滙I最新沽出1座15樓C室,實用面積966方呎,採三房連儲物室及多功能房間隔,成交價2,739.6萬元,呎價約28,360元。

●屯門兆康NOVO LAND第2A期三房842萬元沽

新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期,最新沽出Arreso第3座20樓A2室,實用面積590方呎,三房間隔,成交價842.21萬元,呎價約14,275元。

●長沙灣睿峰兩房呎價約26,237元

鼎珮集團持有的長沙灣睿峰,周四(27日)售出17樓H室,實用面積438方呎兩房,成交價1,149.2萬元,呎價約26,237元。發展商表示,項目自2月初重啟銷售步伐迄今累售83伙,套現金額直逼10億元,整個項目現累售272伙。

●元朗洪水橋滙都I一房售488萬元

泛海集團(00129)的元朗洪水橋滙都I,周四(27日)以488.94萬元售出第1座7樓B09室,實用面積321方呎,一房間隔,呎價約15,232元。

●元朗朗屏雨後部署下月開放現樓

星星地產周四(27日)公布,旗下元朗朗屏雨後開售至今累沽166伙,套現近10億港元,平均成交呎價約15,000元。該公司主席及首席執行官陳文輝預計,項目短期內可獲批滿意紙,正籌備下月開放現樓,屆時將會對外開放現樓示範單位,並安排9月交樓。樓盤最新夥同中原地產提供家具禮券置業優惠。

●半山波老道21 BORRETT ROAD第1期下周一起招標發售1伙四房戶

長實集團(01113)發展的港島半山波老道21 BORRETT ROAD第1期,自本月中公布中止將餘下單位及車位售予新加坡華瑞資本的交易後,周四(27日)上載最新銷售安排,落實下周一(31日)起以招標形式發售1伙四房戶,為9樓6號單位,實用面積2,169方呎。單位招標期截至8月11日,期間每日上午9時招標及上午11時截標。

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