政府今年2月底全面撤辣，當時有一些二手業主心雄封盤、反價，更甚的，就像今次成交個案的荃灣中心業主，明明單位已經售出，卻生怕賺少而撻訂重售，惟樓市不似預期，結果偷雞唔到蝕拃米，近日終以368萬元沽出，比半年前撻訂價高約7萬元，惟撻訂使費約17萬元，料賺少逾10萬元。
美聯物業鍾家豪表示，荃灣中心10座中層單位，實用面積425方呎，以368萬元成交，呎價8658元。資料顯示，原業主於2012年以232萬元買入，持貨12年，帳面賺約136萬元或約59％。
雖然原業主止賺離場，但據了解，上述單位在今年3月1日，即政府宣佈樓市全面撤辣後翌日以361萬元售出，當時撤辣催化劑，令荃灣中心成交價略有上升，於是單位原業主決定撻訂，把單位重新放售，叫價為438萬元，較撻訂價高約18％。然而單位未能沽出，業主將單位叫價下調，近日下調至375萬元，最終成交價僅比半年前撻訂價高約7萬元。原業主當時撻訂賠訂10萬元兼需要支付7.22萬元代理佣金。
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