地產｜金鐘力寶中心錄巨額蝕讓成交 呎價低見1.24萬 6年帳蝕逾5千萬

市場消息指，金鐘力寶中心近日錄得一宗巨額蝕讓成交。據悉，該廈一伙在2018年高位買入的單位，以2728萬沽出，原業主持貨6年期間帳面貶值67%或5552萬元。

上述成交為力寶中心2座511至512室，面積約2199平方呎，成交價2728萬元，呎價低見12406元。該單位連上市公司租約，月租9.35萬，租期至明年5月，另加2年生約，新買家料為投資者，收取回報3.9厘。

資料顯示，該單位原業主於2018年3月以8280萬元購入，平均呎價達37653元，反映最新成交價，帳面勁蝕5552萬元，物業貶值67%。

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