政府上季唯一推出的一幅沙田大圍美田路住宅用地今日(24日)中午12時截標。據悉，項目至少收到6份標書，包括信和置業(083)、建灝地產及新鴻基地產(016)獨資入標，長江實業集團(1113)和中國海外(688)及1間不知名發展商亦有遞交標書。
建灝地產行政總監林綺華指，集團是次獨資入標，認為該幅地皮規模不大故有興趣，雖然與大圍站有一定距離，但區內發展成熟，附近住宅項目眾多。對於差估署去年樓價指數下跌，她稱，項目落成需要數年時間，希望屆時樓市有所改善。
預計提供360個單位
項目地盤面積約3.88萬方呎，最高可建樓面面積近19.38萬方呎。地皮鄰近美松苑及美城苑，預計可提供約360個單位。綜合市場估值約5.4億至6.8億元，每平方呎樓面地價約2,800元至3,500元。
原文刊登於 AM730
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