美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,最近該分行成功促成了太古城本月的第2宗買賣。一個503實呎的單位經過價格的一減再減,歷經半年時間,總共減價270萬元,最終以760萬元的筍價被一位誠意的買家承接,然而該單位自1992年購入以來,價值已經升值逾3倍。太古城本月共錄得2宗買賣成交。
吳肇基介紹,這次成交的太古城單位位於高安閣低層F室,實用面積約為503呎,建築面積約為600呎,擁有兩個臥室。原業主去年3月放盤時要價約1,030萬元,逐漸降價至近期約800萬元,而這位買家表現出誠意,最終價格再減約40萬元,即總共減價約270萬元,以760萬元的筍價成交,實用呎價約為15,109元,建築呎價約為12,667元。
原業主於1992年3月以約183萬元購入該物業,此次轉手獲利約為577萬元,物業升值幅度達315%。
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