疫情影響,內地學生來港計劃受阻,向為該類學生「宿舍」的大圍名城租市淪陷。市場消息透露,屋苑近日連錄月租2萬元以下租賃成交個案。其中盛薈3座北翼一個高層三房單位,實用面積678方呎,月租叫價2.35萬元放盤,減價4,000元或約17%,市傳僅以1.95萬元租出,呎租28.8元。
據了解,上址於2017年期間,曾以月租2.68萬元租出,約3年多月租27.2%。事實上,同類型單位於2018年期間,曾獲內地學生以每月2.8萬元「夾租」,相比下租金更跌約30%。
至於名城5座北翼一個低層單位,實用面積677方呎,降價4,500元後,市傳僅以1.95萬元獲承租,呎租28.8元。
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