政府致力推動北部都會區發展，地產商加緊部署發展區內住宅項目，元朗錦田北毗鄰四季雅苑及石崗軍營的一幅住宅用地，向城市規劃委員會申請發展為低密度分層住宅項目，提供916個單位。
文件顯示，上述地盤貼鄰錦田公路，佔地約347,307方呎，現劃為「住宅(丙類)2」及「休憩用地」用途，申請人要求改劃為「住宅(丙類)3」地帶，整體地積比率不多於1倍，興建23座3至6層高住宅，住宅樓面約326,317方呎。另提供3座3層高非住宅物業作會所等用途，涉及面積約5,178方呎。
該地盤劃分為A及B區兩個部分，其中位於項目南面的A區佔大部分土地，該部分地積比率不多於1倍，範圍包括21幢6層高住宅、長者日間護理中心及其中一座會所將設於A區。而B區位於地盤北面，地積比率0.4倍，該部分設有兩幢3層高住宅及一座會所。
申請人認為，有關改劃方案符合政府增加房屋土地供應的政策，擬議發展可以迅速落實，有助盡早達至均衡的房屋組合。而現時錦田北規劃的休憩用地過剩，擬議發展不會導致區內同類用途的用地短缺。
東網網站 : https://on.cc/東網Facebook專頁 : https://www.facebook.com/onccnews/