財經｜滙豐研究：下調新世界(00017)目標價至4元 維持「減持」

滙豐環球研究發表研究報告指，將新世界目標價由5.6元降至4元，維持「減持」評級。

報告指出，新世界自更換行政總裁後，股價累瀉29%兼跑輸恒指。雖然物業銷售平穩，同時計劃推出北角項目，但業務去槓桿仍未取得任何實質進展。該行預期，新世界淨資產價值(NAV)由29.5元下調至28.8元，同時提升折讓比例由81%至86%，調整的預測反映更高的利息支出，將新世界2025-2027年的盈利預測下調14%至21.4%。

該行指出，新世界的股價目前以0.07倍的市淨率深度折讓，反映出其財務狀況的脆弱。未來集團如進行有意義的資產處置或重組其核心資產以加速現金補充，該行將對該股票轉為更具建設性的觀點。

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