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兩大代理十大屋苑周末成交量維持單位數

地產代理數據顯示,剛過去周末十大屋苑二手成交個別發展,美聯物業有9宗成交,按周持平,零成交屋苑有康怡花園、黃埔花園、新都城及映灣園。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,發展商持續推盤,白石角及屯門新盤吸納不少購買力,而且正式收票的日出康城新盤低價搶灘,市場反應熱烈,並凍結資金,搶去不少二手客源。另外,由於美國加息及本港拆息上升,故香港亦有一定加息壓力,導致二手準買家入市傾向審慎,惟個別業主願意擴闊議價空間,亦有助加快沽貨。而香港即將回歸25年,以及政府新班子上場,市場憧憬經濟向好,加上物業剛需持續,故下半年樓市仍然看俏及靠穩,但反覆的疫情及防疫措施等因素將影響後市表現。

中原地產周末錄得8宗成交,按周微升3宗,零成交屋苑包括太古城、康怡花園、美孚新邨、黃埔花園、新都城及映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日本港疫情反覆,加上美國加息沖擊下,買家入市心態較為猶豫,市場觀望氣氛濃厚,一手市場搶去二手注意力,不過部份向隅客亦開始回流二手市場,只要業主肯讓步,亦能吸引買家入市。

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