豪宅新盤登陸啟德站有承接⁉️｜貨尾減息前劈價最多28%散貨｜招標失利唯用蝕讓價賣灣仔單棟盤｜易發地產速報

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減息風起，議息前夕發展商頻頻出現新動態，最新有啟德新盤天璽•天，項目毗鄰港鐵啟德站，享地理優勢。發展商預告開價參考同區、港島及九龍區豪宅項目，但面對啟德區內，現時有近3,900伙貨尾，高價推售有足夠承接力？
趁全新盤未開售，餘貨要趁機減價促銷，本周末為全新盤夾擊前的最後逃生門，有約200伙貨尾推售，最多為屯門NOVO LAND第3B期，售154伙；全盤僅剩餘4伙未售的紅磡曼翹，「劈價」高達28%推售。
灣仔ONE WOOD ROAD招標3個月未「開齋」，臨時轉陣變價單出售，小試牛刀，以折實平均呎價約23,003元推售10伙，折實價由約985萬至約1,167萬元。由於發展成本高，發展商表示試水溫的開價屬於「蝕賣」，意味將來有加價空間。
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