中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第2期珀岸，屬農曆新年前壓軸新盤，周六(18日)首輪發售280伙。項目保持了上一期的吸引價，以「車位價」入場，料今天銷情理想，可望沽出八成以上的推售單位。
他續指，該行是日出席的客戶中，用家佔約七成，包括不少年輕上車客、居屋客等。同時，項目受到鄰近學校的學生、教職員、機場人員等租務需求支持，預計項目呎租可達35至45元水平，租金回報料超過4厘。是日A組大手客時段，該行約有五組大手客，主要買兩至三伙，最大手有意斥資約1,200萬至1,300萬元入市。
陳永傑指，臨近歲晚，樓市走勢仍然造好，上述項目銷情暢旺，估計本月一手市場可達約800宗成交。美國候任總統特朗普將於下周一上任，屆時種種不確定性將陸續釋除，購買力將會重新釋放，農曆新年後將迎來小陽春。
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