東涌東站一期項目「拆細」重推　收到33份意向書

港鐵公司(00066)公布，東涌東站第一期物業發展收到33份意向書。在收到發展意向書後，將編訂經甄選的投標者入圍名單，並將盡快落實有關招標安排。會德豐地產、新鴻基地產(00012)、恒基地產(00012)、長實集團(01113)、英皇國際(00163)、建灝、華懋集團及信和置業(00083)均確認有入意向。

項目於周四(21日)下午2時截收發展意向，今日現場收到3份意向書，包括俊和物業和2份為不知名財團。

遠東發展(00035)地產總裁方文昌表示，集團有就東涌東站第一期提交意向，項目位於興建中東涌綫延綫東涌東站對面，現拆細發展，吸引力大增。

俊和物業發展控股物業發展經理胡運成表示，政府提出推動機場城市，而項目是次拆細重推，認為值得投資。

該項目坐落於稱為東涌市地段第53號的地段上，位於興建中的港鐵東涌綫延綫東涌東站對面，該站預計於2029年竣工。項目將分期進行發展，提供購物、社區設施及公共運輸交匯處配套。

是次推出的第一期位於整個項目的東南部分，住宅樓面面積約322,920方呎，預計提供約600伙。市場估值約3.2億至8億元，每方呎樓面地價約1,000至2,500元。

資料顯示，東涌東站第一期物業發展項目，曾於去年推出招標，規模為約1,200伙，住宅樓面約695,893方呎，另設約87,544方呎商場面積，當時市場預期樓面呎價約2,000至4,000元，惟最後在未錄得任何標書情況下而收回。

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