【白居二客入市!】青衣居二斥258萬元購入青華苑438實呎戶長情業主持貨38年帳面升值逾10倍

美聯物業青衣港鐵站分行首席高級營業經理李貫甡(George Li)表示，青衣區二手交投持續，4月成交已增加至約30宗，公居屋成交亦已超過10宗，預期白居二入市個案繼續增加，該行最新促成青衣青華苑438實呎戶於第二市場以258萬元易手，長情業主持貨38年，帳面升值逾10倍。

李貫甡表示，成交單位為青衣青華苑B座低層 14 室，實用面積約438平方呎，屬2房間隔。據悉，單位2022年11月於綠表市場以350萭元放售，而新業主為同屋苑住戶，在各區睇樓已經一段時間，比較過各區居屋價格，覺得青衣環境比較符合家庭需求，另撤辣後青衣成交明顯加快，認為現在價格適宜，故議價後以258萬元於第二市場承接單位，實用呎價約5,890元。

資料顯示，原業主1986年4月於綠表市場以23.1萬元購入單位，持貨38年，帳面獲利約234.9萬元，或升值逾10倍。