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財經

【白居二客入市!】青衣居二斥258萬元購入青華苑438實呎戶 長情業主持貨38年 帳面升值逾10倍

美聯樓市情報站

發布於 05月02日02:11

美聯物業青衣港鐵站分行首席高級營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣區二手交投持續,4月成交已增加至約30宗,公居屋成交亦已超過10宗,預期白居二入市個案繼續增加,該行最新促成青衣青華苑438實呎戶於第二市場以258萬元易手,長情業主持貨38年,帳面升值逾10倍。

李貫甡表示,成交單位為青衣青華苑B座 低層 14 室,實用面積約438平方呎,屬2房間隔。據悉,單位2022年11月於綠表市場以350萭元放售,而新業主為同屋苑住戶,在各區睇樓已經一段時間,比較過各區居屋價格,覺得青衣環境比較符合家庭需求,另撤辣後青衣成交明顯加快,認為現在價格適宜,故議價後以258萬元於第二市場承接單位,實用呎價約5,890元。

資料顯示,原業主1986年4月於綠表市場以23.1萬元購入單位,持貨38年,帳面獲利約234.9萬元,或升值逾10倍。

青衣青華苑
青衣青華苑

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