二手樓市蝕讓成交不斷，沙田碧濤花園三房單位，7年樓價跌13%易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得碧濤花園1期百利閣3座低層E室，實用面662方呎，屬三房連套房及兩廳間隔，座向東南望山景。單位連車位放盤叫價880萬元，放賣長達一年，近日終以633萬元售出單位，平均實用呎價僅9,562元。
據了解，原業主於2017年3月以730萬元購入上址，持貨7年至今沽售，帳面損失97萬元，單位期內跌價逾13%；若計及使費，料實際損手金額約逾130萬元。
原文刊登於 AM730
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