美聯物業東涌 – 映灣薈分行高級區域經理方吉和 (Benny Fong)表示，正值租務旺季，各區租金水平持續上升，連帶區內租金亦同步向上。有租客見租愈升愈有，故決定「租轉買」，該行最新促成區內分支家庭用家以630萬元購入東涌映灣園520實呎兩房戶。原業主2018年買入單位，帳面近平手離場。
方吉和表示，成交單位為東涌映灣園1 座高層C 室，實用面積520平方呎，採2房間隔，外望海景及山景，環境清幽。據悉，單位早前以700萬元放售，多次調價 ; 而買家則是原於區內尋覓租盤的分支家庭，有見租金水平愈來愈高，反而買賣盤議價空間有所擴闊，故「轉租為買」，以630萬元承接單位，摺合呎價約12,115元。
原業主於2018年以628萬元購入單位，持貨5年多，帳面賺約2萬元。
