近日市場不斷湧現劈價消息,而且愈劈愈勇。市場消息指,沙田玖瓏山亦剛錄「第一滴血」。
單位為沙田九肚山玖瓏山月瓏閣1座低層C室,實用面積1009平方呎,為3房間隔,以約1300萬元轉手,呎價低見12,884元。
據悉,原業主去年12月已將放盤,開價1,820萬元,今年5月降價至1,650萬元,上月再連減兩口價至1,450萬元仍無人問津,直至累減520萬元終售出單位。
業主於2015年1月向發展商嘉里以1,305.98萬元一手買入單位,現持貨3年帳面損手6萬元,連連厘印費及代理佣金等雜項,估計蝕讓超過60萬元,成為九肚山豪宅盤的「第一滴血」的蝕讓個案。
據了解,新買家為世紀21奇豐老闆李峻銘以首置身份購買。