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財經

荃灣灣景廣場全新裝套三房 換樓客鋤價70萬 以880萬承接(多相)｜二手樓成交

am730

更新於 7小時前 • 發布於 7小時前
單位附全屋新裝修，用料雅緻討好，十分實用。(代理提供)
單位附全屋新裝修，用料雅緻討好，十分實用。(代理提供)

減息已逾一個月，配合新一份施政報告出招撐樓市的政策，不少地區二手交投向好。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，荃灣區本月暫錄約108宗二手成交，較過去4個月不足100宗有所回升，不少屋苑已出現供平過租的情況，吸引買家加快入市。

單位向南，以樓景及內園景為主，景觀開揚。(代理提供)
單位向南，以樓景及內園景為主，景觀開揚。(代理提供)

原開價950萬

該分行新近促成荃灣單幢物業灣景廣場中層F室成交，林恩信稱，單位實用面積643方呎，採三房連套房間隔，業主於今年5月以950萬元放盤，近日獲買家洽購後，減至900萬元，惟買家見未達意向價，繼續討價還價，最終累減70萬元至880萬元成交，折合實用呎價13,686元。

全新裝修及設備的廚房。(代理提供)
全新裝修及設備的廚房。(代理提供)
主人套房主要望內園景，有兩邊窗，光猛又通爽，感覺舒服。(代理提供)
主人套房主要望內園景，有兩邊窗，光猛又通爽，感覺舒服。(代理提供)
主人套房浴室亦為全新。(代理提供)
主人套房浴室亦為全新。(代理提供)
單位間隔為三房連套房設計。(代理提供)
單位間隔為三房連套房設計。(代理提供)
睡房景觀可望內園。(代理提供)
睡房景觀可望內園。(代理提供)
房間間隔四正見使。(代理提供)
房間間隔四正見使。(代理提供)
全新裝修的明廁浴室，設計簡潔實用。(代理提供)
全新裝修的明廁浴室，設計簡潔實用。(代理提供)
荃灣單幢盤灣景廣場一伙全新裝修套三房戶，獲換樓客以880萬元承接。(資料圖片)
荃灣單幢盤灣景廣場一伙全新裝修套三房戶，獲換樓客以880萬元承接。(資料圖片)

一手業主帳賺459萬

林恩信指，新買家為換樓客，心儀灣景廣場實用率高，位置鄰近荃灣西站，交通十分方便，加上上址向南，屬優質單位，早前更已作全屋重新裝修，見減息後市場交投活躍，即加快決定，入市上址作新居。至於原業主早於1995年以421萬元一手買入單位，持貨長達29年，現轉手帳面獲利459萬元，物業期內升值約1.1倍。

原文刊登於 AM730

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