青衣青華苑未補價一房 38年前買入價不足17萬 今升逾12倍｜二手居屋成交

資助房屋繼續錄得理想獲利成交。利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀表示，最新促成青衣居屋青華苑A座低層12室易手，單位實用面積363方呎，屬一房間隔，外望開揚山景。單位原開價250萬元(未補地價)放售單位，雙方議價後，最終以218.8萬元(未補地價)沽出，折合實用呎價6,028元。

梁均耀指，新買家為外區客，入市前曾比較過多區放盤，最終鎖定上址，睇樓後認為青衣區位置理想，交通方便，加上上址單位間隔合用，價錢亦吸引，遂向入市承接。據悉，原業主早在1986年以約16.56萬元(未補地價)買入單位，長情持貨38年至今轉手，帳面賺202.24萬元，期內物業升值超過12倍。他補充，青華苑現有約48個單位放盤，最低入場費由約250萬元起。

原文刊登於 AM730

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