粉嶺欣盛苑未補價一房 12年升一球半 呎價6400元｜二手居屋成交

減息前夕不少買家趕入市，粉嶺居屋欣盛苑最新錄未補價一房戶獲利成交。利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽表示，最新促成欣盛苑E座高層7室二手成交個案，單位實用面積554方呎，採三房間隔，外望開揚園景。

他透露，新買家早前經代理推薦上址，睇樓後認為單位各方面均合意，於是與業主洽商議價，最終以355萬元(未補地價)買入單位，折合實用呎價6,408元。據悉，原業主於2012年以約206萬元(未補地價)購入上述單位，持貨12年至今轉手，帳面獲利約149萬元，期內物業升值約72%。羅富欽補充，欣盛苑本月至今暫錄約2宗成交，屋苑現有約7個單位放盤，最低入場費由約280萬元(未補地價)起。

原文刊登於 AM730

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