啟德天瀧10月底推首批現樓單位，累售61伙套現26億！

由恒地等六大發展商聯手打造的九龍東啟德天瀧，自去年開售以來，已成功售出61伙，累計銷售額達26億元。該項目預計在10月底以現樓形式再次推出，成為跑道區前列首個入伙的新盤，樓市關注度持續升溫。

天瀧自去年5月起開放3房及4房單位招標，目前已售出61伙，平均成交價為每平方呎約3.65萬元。據恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝透露，預計該盤將於短期內取得滿意紙，並於下月開始交樓。天瀧計劃於月底以現樓形式推出，年內可能首次以價單形式發售1房戶。

天瀧的住客會所和園林面積超過7萬平方呎，提供30多項豪華設施，包括可觀維港海景的宴會廳、室內外泳池及健身室等。發展商近日邀請模特兒方媛參觀，她對天瀧的優越地段和舒適環境讚不絕口，尤其喜愛海景單位，表示有意購入大單位。

繼中國海外的維港1號及會德豐地產的MIAMI QUAY I之後，天瀧成為跑道區第三個入伙的屋苑，也是該區前排位置首個入伙的新盤。

在天瀧附近，由華潤置地（海外）與保利置業合作發展的澐璟，昨天售出的一伙3房單位，連車位成交價達5386.65萬元，每平方呎價格為35369元。

另一方面，位於港鐵啟德站旁的新地天璽．天第1期，昨天開放示範單位給公眾參觀，吸引大批市民到訪。新地代理總經理胡致遠表示，由於市民反應熱烈，考慮將首批大單位以招標形式推出。中銀香港亦為準買家提供多元化按揭計劃及高達4萬元的理財獎賞。

同時，恒隆地產旗下九龍灣皓日近期連續三宗撻訂事件，涉及的單位原於2021年12月首輪開售，采用建築期付款計劃，成交價介乎730.7萬至935.8萬元，每平方呎價格為21124至22673元。今年9月24日終止交易後，發展商收回單位並扣除超過240萬元訂金。

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