【有相】第一城兩房跌至362萬易手　創屋苑逾3年新低

樓市持續尋底，上車需求亦難阻樓價下挫，沙田第一城兩房價跌至約362港萬元成交，創屋苑逾三年新低價。

中原伍錦基表示，屋苑41座低層G室，實用面積約304方呎，去年10月以約430萬元放盤，終減價約68萬元售出，呎價約11,908元。原業主於2013年5月以約289萬元購入單位，現轉售帳面獲利73萬元，賺幅約25.3%。

他指出，對上同類型單位成交為47座低層D室，同屬實用面積約304方呎兩房戶，上月以約408萬元易手，相比下最新個案短時間內明顯跌價約11.3%。