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財經

地產|「美聯樓價指數」按周微升0.04% 走勢喘穩

Fortune Insight

更新於 10月21日05:36 • 發布於 10月21日05:36 • Fortune Insight
地產|「美聯樓價指數」按周微升0.04% 走勢喘穩

「美聯信心指數」最新報60.5點,按周升2.5%,連升3星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新盤成交暢旺,樓市氣氛升溫,加強業主信心。減價盤減少,信心指數上升。值得留意,目前信心指數高於平均值(屬樓價好淡分界綫)(見圖),若指數進一步上升並維持於平均值水平之上,樓價將有望止跌回升;至於施政報告宣布放寬物業按揭成數上限至7成及容許投資移民購買豪宅,有關影響將於之後公布的信心指數反映。

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報127.28點,按周微升0.04%,樓價走勢喘穩。最新樓價指數除了進一步反映減息後樓市表現外,亦初步反映中央推出措施振經濟的市況。若與四星期前相比,樓價指數仍跌0.44%,而本年迄今樓價錄7.47%的跌幅。

若按3區劃分,3區樓價按周個別發展。「美聯九龍樓價指數」最新報130.81點,按周升0.52%;反觀,「美聯港島樓價指數」最新報131.87點,按周跌0.33%;「美聯新界樓價指數」最新報117.85點,按周亦跌0.24%。

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