康怡花園「烹夫案」同座3房600萬沽 創本月呎價最低紀錄

鰂魚涌康怡花園D座低層05室，3房間隔，實用面積596平方呎，近日以600萬元成交，呎價約10,067元，成交價較滙豐估價的628萬元低28萬元，折讓約4.5%，成為該屋苑本月呎價最低的成交紀錄。

值得一提的是，該單位所在的D座正是曾發生轟動全港的「康怡花園烹夫案」凶宅的同座。據悉，整座D座的樓價普遍較一般市價低約10%至15%。

與D座的成交價相比，康怡花園其他座數的成交價則相對高企，根據土地註冊處資料，最近一宗成交為K座中層1室，實用面積637平方呎，成交價820萬元，呎價12,873元。

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