租務市場持續活躍,美聯物業上東嘉亨灣分行(2)高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行最近成功促成西灣河逸濤灣的一個三房單位的租務交易,該單位以4.5萬元的租金租給了一位外區客戶。
佘錦驊表示,這筆成交的單位位於逸濤灣4座的低層D室,實用面積為860平方呎,為一個三房套連儲物套房的格局,並且裝修精美。最近該單位以每月4.5萬元的租金被外區客戶租下,折合每實用呎的租金約為52.3元。
根據資料顯示,該單位的業主於2002年9月以499.9萬元購入,根據目前的租金水平計算,租金回報率接近11%。