中環一籃子商用物業推出放售。第一太平戴維斯及世邦魏理仕獲業主委託聯合代理,公開邀約形式出售威靈頓街98號翡翠中心一批商業物業,現市值約3.8億港元。
該批物業包括上述大廈的地下A舖、1至4樓、5樓A室、6樓、9樓A室,以及11至14樓及21樓。總建築面積約23,957方呎,以現狀連租約出售,公開要約截收日期為2024年3月28日。翡翠中心地下至3樓為商舖,4樓以上為寫字樓。是次出售單位建築面積由約918至2,920方呎不等。
第一太平戴維斯董事總經理及投資部主管袁志光表示,該批物業業主一手持貨至今逾30年從未放售,以現市值計算,呎價約1.6萬元。參考近年同類物業成交,毗鄰的威靈頓街92號銀座式商廈最高5層,去年以約2.9億元出售,呎價達約2.5萬元。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷稱,是次出售物業佔全幢大廈總業權超過50%。另外,物業亦可分拆出售,現時出租率高達100%,租客行業包括餐廳食肆、個人美容、健身中心、婚紗店及裁縫店等。
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