觀望多年 睇中入市良機 外區客議價300萬買康怡花園頂層複式戶｜藍籌屋苑

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱，鰂魚涌康怡花園最新錄得一個頂層10室複式單位的二手成交個案，單位實用面積約757方呎，採三房一套間隔，外望開揚會所及翠綠山景。

吳玉蘭表示，新買家為外區客，觀望樓市走勢多年，認為現時是入市良機，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人鍾情單位屬區內罕有特式戶，景觀開揚，附近環境旺中帶靜，即落實洽購。業主原以1,250萬元放售，經誠意洽商後，最終以950萬元成交，折合實用面積呎價約12,550元，減價300萬元或24%。

原業主持貨12年帳賺155萬

據悉，原業主在2012年以約795萬元買入單位，持貨12年至今易手，帳面獲利約155萬元，期內物業升值逾19%。

她補充，該屋苑現時有約298個單位放盤，最低入場費由約550萬元起。

原文刊登於 AM730

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