樓價下跌｜反映二手樓價CCL連跌4周共2.08% 中原地產料9月底樓價將累跌約8%

反映香港二手樓價的中原城市領先指數CCL連跌4周共2.08%，中原地產研究部認為，市場憧憬美國減息，相信議息前二手樓市維持拉鋸，短期樓價向下調整方向未變。9月底CCL有機會進一步下試136點水平，現時相差2.17點或1.57%。如果CCL跌至136點，今年首三季樓價將跌約8%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報138.17點，按周跌0.32%。本周CCL續創近8年新低，重返2016年9月底時水平，2024年年內累跌6.14%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌27.79%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.39%。

若分為港島、九龍、新界東及新界西而言，四個區樓價二升二跌。港島CCL_Mass報134.17點，按周跌1.79%，連跌4周共4.67%，指數創2016年5月底後新低。新界東CCL_Mass報151.29點，按周跌0.82%，連跌2周共1.22%，指數創2017年2月初後新低。九龍CCL_Mass報136.51點，按周升0.47%，連升2周共0.66%，繼續處於2016年9月底低位。新界西CCL_Mass報129.60點，按周升1.24%，連跌2周後回穩，指數於2017年2月中水平徘徊。

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