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財經

啟德海灣第1期增優惠後累沽31伙 利嘉閣送總值15萬日本賞楓旅優惠|啟德新盤

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更新於 09月13日08:30 • 發布於 09月13日08:30
啟德海灣第1期增優惠後累沽31伙 利嘉閣送總值15萬日本賞楓旅優惠|啟德新盤
「啟德海灣」第1期自上周五推出精選單位優惠後,至今累計售出31伙,套現近2億元。

啟德新盤減價後受熱捧,由嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德海灣半島PARK PENINSULA住宅項目「啟德海灣」第1期自上周五推出精選單位優惠後,至今累計售出31伙,套現近2億元,當中本地客及內地客各佔一半,今日(13日)單日沽出5伙,吸金約2,000萬元。

嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,減價後銷情反映是市場接受得到的價錢,考慮繼續將優惠適時延伸至其他單位。他強調,「不計成本,只求回本」,故只能限量推出。

他續指,香港發展商比較穩健,沒有太多現金流壓力,不急於賣樓套現,不過經歷幾年疫情,市場需求有待恢復,將根據市場情況調整售價。集團希望貨如輪轉,項目暫不考慮長線收租,以賣樓為主。他稱,項目吸引到投資者購買一房,反映市場活躍番,樓市大趨勢是租金上升,加上本月若減息將降低供樓成本,會出現「供樓平過租樓」,投資者先行一步入市收租,中小家庭客也會考慮由租轉買。

入伙後租金回報料近4厘

利嘉閣地產為配合發展商最新銷售推廣策略,宣布推出利嘉閣客戶專屬置業優惠。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,由即日(13日)起至本月30日,凡經利嘉閣地產購入「啟德海灣」任何一手單位的買家,即可獲贈「四人日本東北7天賞楓之旅」,名額3個,先到先得,優惠總值約15萬元。他續指,項目入伙後呎租料達50元至60元水平,業主享租金回報接近4厘。

原文刊登於 AM730

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