二手市場續現業主移民沽貨個案，有租客把握機會議價入市。晉誠地產海韻分行高級經理李德鴻表示，深井海韻花園5座中層C室，實用面積約630方呎，原則三房一套間隔，屬屋苑單邊戶，可望東南海景。
據了解，原業主因準備移民，於上月中以498萬元放盤，不足一個月內成功以475萬元沽出，減幅23萬元或約4.6%，呎價約7,540元。從單位相片可見，內櫳有企理裝修，整體保養不俗。
⇊直擊海韻花園5座中層C室⇊
原業主持貨15年帳賺2.8倍
李德鴻指，原業主於2009年以168萬元購入單位，持貨約15年，現轉售帳面獲利307萬元，物業期內升值約2.8倍。
翻查資料，同座高層C室於今年5月以498萬元成交，呎價約7,905元。海韻花園位於深井青山公路深井段38號，1992年入伙，樓齡約32年，共有5座，提供1,068個單位。
原文刊登於 AM730
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