天璽．天8伙招標售出 最貴4房成交價7036萬

新地位於九龍東啟德協調道10號的天璽．天第1期，昨日以招標方式售出8伙，單日套現約1.8億元。自上月開售至今，該期已累售871伙，佔項目總數906伙的96.1%，累計成交金額超過103億元。

昨日成交的8伙，成交價介乎1100萬至7036.33萬元，呎價從24289元到35305元不等，總成交金額約為1.8億元。其中，成交價及呎價最高的單位為3座37樓A室，四房間隔，實用面積1993平方呎，以7036.33萬元成交，呎價達35305元。

此外，天璽．天第1期有新的撻訂個案，涉及3座36樓B室，四房戶型，實用面積1985平方呎，原於上月29日以7198萬元成交，呎價36262元。然而，買家在簽訂臨時買賣合約後未能進一步完成交易，最終撻訂離場，發展商收取的殺訂金額約359.9萬元。至今，該盤共計錄得5宗撻訂個案。

與此同時，長實在港島半山的超級豪宅項目21 BORRETT ROAD第1期也將於下周一開始新一輪招標，計劃推售15樓的3室單位，該單位為四房戶型，實用面積2193平方呎。

在其他豪宅市場消息中，賭王何鴻燊二房次女何超鳳前夫何志堅等人持有的赤柱佳美道18號獨立別墅也引起市場關注。該別墅樓高3層，外加一層地庫，實用面積7295平方呎，配有花園及私人游泳池。該物業曾由已故歌星鄧麗君於1988年以700萬元購入，何氏家族於2004年以3170萬元購入後進行重建，目前市值約為5.9億元，呎價約8萬元，現委託代理放售。

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