按月大減約47% 創2年半新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月份純車位註冊量錄374宗，較10月份701宗下挫約46.6%，更創出自2020年5月後的2年半新低(見圖)。
圖：每月純車位註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由於10月份錄不少純車位拆售註冊個案，帶動該月突破700宗的3個月新高；雖然11月仍有純車位拆售註冊，但相關個案比起10月份明顯減少，導致11月份純車位註冊量按月大幅急挫至374宗，並創2年半新低(見圖)。若以屋苑劃分，11月份純車位註冊量最多的是碧瑤灣，以79宗居首；緊隨其後的是太古城，錄得25宗。
100萬元或以下宗數跌幅最大
若以金額劃分，11月份各類銀碼的純車位註冊量均按月下跌，其中100萬元或以下個案跌幅最大，11月錄92宗，按月大幅減少約62%；逾200萬元個案錄131宗，按月亦跌逾5成；逾100萬至200萬元則錄151宗，比10月減少約22.2%(見表)。
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