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財經

【好野有人爭!】沙田第一城451實呎戶 2組客爭入市 終以640萬元易手

美聯樓市情報站

發布於 2023年09月21日06:29

美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示,近期區內買家見樓市有減價,開始尋覓筍盤,有部分優質盤更獲爭購。該行剛促成一個451實呎戶成交,並獲2組客人爭奪筍盤,終以640萬元吸引價承接,2012年貨轉手仍然獲利約「3球」,升值近9成。

黃錦瀚表示,上述單位為沙田第一城3座中層F室,實用面積約451平方呎,建築面積約為544呎,為3房間格,由於樓價吸引,故獲2組準買家同時垂青,並爭入市,最終以640萬元成交,摺合實用呎價約14,191元,建築呎價約為11,765元。

原業主於2012年1月以約340萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約300萬元,升值約88%。

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