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探射燈:貨櫃劏房屋 地署唔願捉

on.cc 東網

更新於 2019年06月06日21:00 • 發布於 2019年06月06日21:00 • on.cc 東網
新界區貨櫃屋遍地開花,部分更長期租爆。
新界區貨櫃屋遍地開花,部分更長期租爆。
新慶村2層高的巨型貨櫃組合屋,被分間成7間房出租。
新慶村2層高的巨型貨櫃組合屋,被分間成7間房出租。
貨櫃組合屋1間約100平方呎的房間月租4000港元。
貨櫃組合屋1間約100平方呎的房間月租4000港元。
走廊堆放大量雜物和紙皮,一旦發生意外恐有礙逃生。
走廊堆放大量雜物和紙皮,一旦發生意外恐有礙逃生。
亦園路1個修車場有貨櫃劏房出租。
亦園路1個修車場有貨櫃劏房出租。
位於2樓的貨櫃屋只以簡陋鐵梯連接。
位於2樓的貨櫃屋只以簡陋鐵梯連接。
貨櫃被劏成3間房出租,房內只有簡單家具。
貨櫃被劏成3間房出租,房內只有簡單家具。
貨櫃屋為開放式套房,房內設有廚廁。
貨櫃屋為開放式套房,房內設有廚廁。
紫田村的貨櫃屋去年完成裝修,有人將租盤放上社交網站放租。
紫田村的貨櫃屋去年完成裝修,有人將租盤放上社交網站放租。
謝偉銓直斥政府土地管理差劣,打擊違法僭建乏力。
謝偉銓直斥政府土地管理差劣,打擊違法僭建乏力。

屯門區近期冒起多個貨櫃屋租盤,新慶村兩層高的貨櫃組合屋,提供7間劏房,暗藏消防隱患;亦園路有修車場搭建約20個貨櫃,約百平方呎的貨櫃劏房月租3000港元;紫田村的豪裝貨櫃屋更是長期租爆。地區人士直指貨櫃屋有擴展趨勢;立法會議員直斥,當局土地管理差劣,打擊違法僭建更是乏力。

屯門新慶村搭建2層高的巨型貨櫃組合屋,地下被劏成7間房出租,住近20人。其中1間約100平方呎的房間月租4000港元,房內只有簡單陳設,並需與10多名租客共用2個廁所。而另1間套房面積約為200平方呎,月租4500港元,內有廁廚。地產代理建議租客盡量用電磁爐煮食,而上址走廊堆滿雜物,地面高低不平,恐有礙逃生。代理又指屋頂有額外鐵皮阻隔陽光,揚言室內溫度不會過高,租客不乏家庭和大學生。

同區亦園路1個汽車維修場內有近20個貨櫃,有人將其中數個貨櫃改建成住宅,於社交網站放租。租客需行經鐵樓梯抵達2樓貨櫃屋,屋內被劏成3間房,每間約100平方呎,月租3000港元,包水費,電費則由租戶攤分。貨櫃屋陳設簡陋,公共範圍有雪櫃、電視等,廁所和浴室則與車場共用。負責人張先生指貨櫃屋非常搶手,1間房上手租客交吉約1星期,放盤數天已有多人查詢。

標榜新裝修的精緻高級貨櫃屋亦不乏。屯門紫田村6個新裝修貨櫃屋,每個面積約160平方呎,內置獨立廚廁,全屋家電齊全,主打單身人士和情侶居住,月租5400港元。但貨櫃屋十分搶手,地產代理帶東網記者睇樓途中,就稱因有租客已落訂,全數貨櫃屋已租出。

元朗區議員周永勤指,近年屯門、元朗和天水圍鄉郊地區的違規貨櫃屋有擴展趨勢,而且多數大規模發展,打造成貨櫃屋苑。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓指,政府近年土地管理政策非常差劣,地政總署人手不足,往往收到投訴才展開調查,加上內部溝通不足,令打擊僭建和違例構築物的資源捉襟見肘。

按地政總署資料,去年有約4200宗懷疑未經批准構築物的投訴,當中約2700宗佔用政府土地,約1500宗為私人農地上搭建未經批准的構築物。發言人表示,亦園村屬舊批不可建屋地段,新慶村則屬農地和屋地的混合用途,兩個地段早年均獲發臨時牌照興建臨時住用或農用構築物,該署正核實有關構建築物是否已登記,將繼續跟進個案。

屋宇署發言人表示,沒有收到上述地段業主就搭建貨櫃屋的申請。

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留言 6

  • 如果5,6千一個月, 對好多家庭嚟講好過租劏房. 雖然班圍村佬係折墮架啦... 但鬼叫香港衰到貼地咩...
    2019年06月07日05:33
  • 祭禮之蛇(WWIII)
    政府乜都話人手不足,點解唔請多d人?加開職位又可以減低失業率,係要用d錢黎做無謂野,唔派果4000蚊夠請好多人啦,派到依家都未派完,冇野搵野搞
    2019年06月07日05:15
  • Nonhuman
    低調d啊~陣間又比人炒起
    2019年06月07日04:53
  • A
    好過住公屋👍🏻
    2019年06月07日03:25
  • Denis Wong
    火焗死人詳?這就是所謂藍海,第三世界都不如,似戰爭中的也門,港共政權香港的羞恥。
    2019年06月07日01:54
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