近8周第6次錄得逾百宗
綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(2月13日至2月19日)合共錄115宗成交，較前一周(2月6日至2月12日)的116宗輕微減少1宗或跌約0.9%；美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，受惠通關效應，本港經濟逐步復常，樓市氣氛持續向好，令35屋苑二手交投連續3周企穩逾百宗。事實上，近8個星期除了有2周受農曆新年長假期影響之外，其餘6周全數錄得超過100宗交投，足見二手交投表現理想(見圖)。
圖：每周35個屋苑成交量
資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。
若將35屋苑按三區劃分，港島區及九龍區交投回落。港島區8屋苑上周錄22宗，按周下跌約24.1%。其中城市花園、南豐新邨及鯉景灣齊減2宗，海怡半島及太古城各減1宗；區內只得康怡花園增加1宗，導致港島區上周宗數減少(見表)。
九龍區方面，區內10屋苑上周錄34宗，按周減少約15%。當中美孚新邨大幅減少11宗，東港城及匯景花園分別減少3宗及1宗；即使維港灣及海逸豪園分別增加4宗及2宗，又一居、德福花園及新都城齊增1宗，仍難阻九龍區上周宗數回落(見表)。
反觀，新界區上周宗數回升，區內17屋苑上周錄59宗，按周增加約25.5%。當中盈翠半島、新港城及花都廣場同增4宗，康樂園增加3宗，沙田第一城及新屯門中心齊增2宗，新元朗中心及嘉湖山莊各增1宗；縱使愉景新城及荃灣中心分別減少4宗及3宗，麗城花園及灝景灣齊減1宗，新界區上周交投仍然上升(見表)。
留言 0