【7月回升】料全月可達這個數字

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月首18日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄3,295宗，較上月同期上升約4.7%；按目前走勢推算，估計7月全月整體物業註冊量有力企穩5,000宗水平(見圖)。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，撤辣後物業交投一度急升至近萬宗水平，雖然其後由高位回落，但本月註冊宗數估計仍有力企穩5,000宗，依然高於今年1月及2月未撤辣前的4,401宗及3,189宗的水平(見圖)。

圖：每月整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

回顧7月首18日各類物業註冊量的表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，7月首18日一手私樓及二手住宅註冊量合共錄2,576宗，較上月同期2,681宗下跌約3.9%；一手公營房屋方面，因上月基數低的關係，令按月出現「顯著」大升，本月首18日錄286宗，較上月同期僅52宗按月大升約4.5倍(見表)。

至於非住宅物業方面，7月首18日工廈、商廈及商舖註冊量合共錄187宗，較上月同期增加約14%；純車位及其他等非住宅物業則錄246宗，按月卻輕微下跌約1.2%(見表)。

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。